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Notícias do mercado imobiliário e dicas para comprar, vender ou arrendar casa.
Atualizar a caderneta predial online: passos e documentos
Retificação de áreas na caderneta predial: quando é preciso, documentos, Modelo 1 online ou nas Finanças, custos e a regra dos 10% do registo predial.
Juros já pesam mais de metade da prestação da casa
Em setembro, os juros voltaram a pesar mais de metade da prestação média do crédito à habitação, o que não acontecia desde agosto de 2025. A taxa de juro implícita subiu para 3,194% e a prestação média para 423 €. Explicamos os números do INE e o que pode fazer se tem taxa variável.
Lisboa alarga a Área de Reabilitação Urbana a partir de 2027
A Câmara de Lisboa aprovou a 28 de outubro uma nova delimitação da Área de Reabilitação Urbana, que alarga o território abrangido e deverá produzir efeitos a 1 de janeiro de 2027, se a Assembleia Municipal a aprovar. Explicamos que benefícios fiscais existem na reabilitação, as condições para lhes aceder e o que pode preparar.
Humidade em casa: checklist para detetar sinais cedo
Manchas nos cantos, cheiro a mofo ou vidros sempre embaciados: uma checklist para registar os sinais de humidade, perceber quando aparecem e preparar a conversa com o senhorio ou com um técnico.
Casas à venda: preço pedido sobe 7,5% e chega a 3 249 €/m²
O preço pedido pelas casas à venda em Portugal chegou a 3 249 €/m² em outubro de 2026, mais 7,5% num ano, segundo o idealista. Lisboa continua a ser a cidade mais cara, mas foi das que menos subiram. Explicamos os números por região e cidade, a diferença entre preço pedido e preço de venda e o que significam para quem compra ou vende.
Prestação da casa sobe em novembro apesar da pausa do BCE
O BCE manteve as taxas de juro a 29 de outubro e as médias da Euribor estabilizaram em outubro. Mesmo assim, quem tem crédito à habitação com taxa variável e revisão em novembro deverá pagar mais. Explicamos porquê, quanto pode subir e o que pode fazer.
Porto quer IMI 10 vezes maior para casas devolutas
A Câmara do Porto vai propor no orçamento municipal que o IMI dos prédios devolutos no Centro Histórico passe a ser 10 vezes maior. A proposta ainda não foi votada. Explicamos quando uma casa é considerada devoluta, que exceções prevê a lei, como funciona a notificação e o que pode fazer se tem uma casa vazia no Porto.
Despejos: o que dizem os números e como funciona o processo
Os pedidos de despejo por falta de pagamento de rendas equivalem a 0,5% dos contratos de arrendamento comunicados às Finanças, segundo dados do Balcão do Arrendatário e do Senhorio. Em média, o processo demora 292 dias. Explicamos os números, como funciona hoje o procedimento especial de despejo e o que pode fazer, seja senhorio ou inquilino.
Arrendar casa: preparar uma candidatura sem precipitação
O que confirmar antes de enviar documentos, que papéis ter preparados, que perguntas fazer e que sinais de alerta exigem cuidado antes de pagar qualquer valor por uma casa arrendada.
Reembolso antecipado: o que o Parlamento propõe mudar
O Parlamento aprovou na generalidade, a 30 de setembro, um projeto que elimina a comissão de reembolso antecipado em taxa variável. Hoje o limite é de 0,5% em taxa variável e de 2% em taxa fixa.
Imobiliário: confiança sobe no arrendamento e cai na venda
Os profissionais do imobiliário estão mais otimistas no arrendamento e menos na venda de casas, segundo o índice do idealista divulgado a 19 de outubro. A confiança na venda caiu para 64,1 pontos, o valor mais baixo desde 2024.
