Blog
Notícias do mercado imobiliário e dicas para comprar, vender ou arrendar casa.
Crédito à habitação: prestação média chega a 450 €
Segundo o Banco de Portugal, a prestação média dos empréstimos para habitação própria permanente chegou a 450 € em setembro de 2026, o valor mais alto da série. A taxa de juro dos novos créditos subiu para 3,06% e 86% foram contratados a taxa mista. Explicamos os números e o que pode fazer, se já tem crédito ou se vai pedir um.
Bancos mais exigentes no crédito à habitação, diz o BdP
Os bancos tornaram ligeiramente mais restritivos os critérios do crédito à habitação no terceiro trimestre de 2026, segundo o inquérito do Banco de Portugal divulgado a 27 de outubro. Explicamos porquê, que limites estão em vigor desde 1 de agosto (taxa de esforço de 45%, prazos de 35 e 40 anos, financiamento até 90%) e como preparar o seu pedido.
Investir-Arrendar: a nova plataforma do IHRU para senhorios
O IHRU anunciou a plataforma Investir-Arrendar, no Portal da Habitação, onde os senhorios registam contratos de arrendamento acessível para ter isenção de IRS ou IRC e os investidores se candidatam aos Contratos de Investimento para Arrendamento. Explicamos requisitos, prazos e benefícios.
Casa inteligente: como escolher tecnologia útil e segura
Antes de comprar dispositivos para a casa, avalie a tarefa que resolvem, a compatibilidade com os equipamentos existentes e a forma de proteger o acesso.
Vai mudar de casa? Meça os móveis antes da mudança
Um método simples para confirmar se os móveis cabem na nova casa e planear a mudança com menos improvisos.
Rendas das casas sobem 1% num ano e abrandam em outubro
A renda mediana pedida pelas casas para arrendar em Portugal foi de 17,2 €/m² no fim de outubro de 2026, 1% acima de há um ano, segundo o idealista. A subida abrandou face a setembro (6,1%). Lisboa continua a ser a cidade mais cara e o Porto registou uma descida. Explicamos os números e o que significam para inquilinos e senhorios.
Atualizar a caderneta predial online: passos e documentos
Retificação de áreas na caderneta predial: quando é preciso, documentos, Modelo 1 online ou nas Finanças, custos e a regra dos 10% do registo predial.
Juros já pesam mais de metade da prestação da casa
Em setembro, os juros voltaram a pesar mais de metade da prestação média do crédito à habitação, o que não acontecia desde agosto de 2025. A taxa de juro implícita subiu para 3,194% e a prestação média para 423 €. Explicamos os números do INE e o que pode fazer se tem taxa variável.
Lisboa alarga a Área de Reabilitação Urbana a partir de 2027
A Câmara de Lisboa aprovou a 28 de outubro uma nova delimitação da Área de Reabilitação Urbana, que alarga o território abrangido e deverá produzir efeitos a 1 de janeiro de 2027, se a Assembleia Municipal a aprovar. Explicamos que benefícios fiscais existem na reabilitação, as condições para lhes aceder e o que pode preparar.
Humidade em casa: checklist para detetar sinais cedo
Manchas nos cantos, cheiro a mofo ou vidros sempre embaciados: uma checklist para registar os sinais de humidade, perceber quando aparecem e preparar a conversa com o senhorio ou com um técnico.
Casas à venda: preço pedido sobe 7,5% e chega a 3 249 €/m²
O preço pedido pelas casas à venda em Portugal chegou a 3 249 €/m² em outubro de 2026, mais 7,5% num ano, segundo o idealista. Lisboa continua a ser a cidade mais cara, mas foi das que menos subiram. Explicamos os números por região e cidade, a diferença entre preço pedido e preço de venda e o que significam para quem compra ou vende.
Prestação da casa sobe em novembro apesar da pausa do BCE
O BCE manteve as taxas de juro a 29 de outubro e as médias da Euribor estabilizaram em outubro. Mesmo assim, quem tem crédito à habitação com taxa variável e revisão em novembro deverá pagar mais. Explicamos porquê, quanto pode subir e o que pode fazer.