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Tipo de imóvel: Moradias
REF: 661-LIS-27
Tipo de negócio : VENDA
Ano de construção : 2003

Preço : 715 000 €
Área útil : 520m²
Área Terreno : 3443m²
Área Bruta : 540m²
Tipologia : T6

Cidade : Santarém
Quartos :
Casas de Banho :

Descritivo

Imagine viver numa propriedade onde o espaço, a privacidade e a tranquilidade fazem parte do dia a dia, a apenas 60 km de Lisboa, com excelentes acessos e transporte direto para o Campo Grande e para o Aeroporto de Lisboa.

Esta magnífica quinta, localizada em Foros de Salvaterra, oferece uma combinação rara de áreas generosas, várias habitações independentes e um espaço exterior pensado para desfrutar durante todo o ano.

A propriedade é composta por uma moradia principal com 450m2 distribuída por dois pisos, um anexo T2 independente com cerca de 89 m², piscina aquecida de 38m2 com cobertura, cozinha exterior, garagem, vários anexos de apoio e um terreno com 3.442,50 m², ideal tanto para habitação própria como para investimento.

Moradia Principal

Rés-do-chão

Sala ampla com lareira e recuperador de calor

Cozinha totalmente equipada

2 quartos

2 casas de banho

2 amplas zonas de arrumos

1.º Andar

Sala de estar com lareira e recuperador de calor

Cozinha totalmente equipada

3 quartos

2 casas de banho

2 terraços

A configuração da moradia permite uma utilização muito versátil, sendo ideal para famílias numerosas ou para quem pretenda criar dois espaços habitacionais distintos.

Anexo T2 Independente (75 m²)

Um verdadeiro valor acrescentado da propriedade.

Com entrada independente e cerca de 75 m², é composto por:

Sala

Cozinha equipada

2 quartos

Casa de banho

Churrasqueira

Arrumos

É a solução ideal para receber familiares, alojar convidados ou gerar rendimento através de arrendamento de curta ou longa duração.

Zona Exterior

A propriedade foi concebida para proporcionar qualidade de vida e contacto permanente com a natureza.

Dispõe de:

Piscina aquecida com cobertura

Cozinha exterior totalmente equipada

Casa de banho de apoio à piscina

Amplo pátio

Jardim

Horta

Diversas árvores de fruto em plena produção

Galinheiro

Oficinas

Vários anexos de apoio

Amplas zonas verdes

Equipamentos e Extras

Garagem fechada para 2 viaturas

Telheiro

Parqueamento exterior para mais 2 viaturas

Painéis solares

Termoacumulador

Furo de captação de água

Poço

Recuperadores de calor

Excelente exposição solar

Grande privacidade

Localizada em Foros de Salvaterra, beneficia de uma excelente localização que alia a tranquilidade do campo à proximidade da cidade.

Apenas 60 km de Lisboa

Autocarro à porta com ligação direta ao Campo Grande

Ligação direta ao Aeroporto de Lisboa

Próxima de comércio, escolas e serviços

Bons acessos à A13, A1 e restantes vias principais

Uma excelente oportunidade para viver ou investir

Pelas suas características, dimensão e versatilidade, esta propriedade adapta-se a diferentes projetos.

É perfeita para:

Habitação permanente para famílias numerosas;

Duas famílias que pretendam viver na mesma propriedade mantendo total independência;

Turismo rural;

Alojamento Local;

Quinta para eventos privados;

Espaço para retiros, workshops ou experiências ligadas à natureza;

Investidores que pretendam explorar o potencial da propriedade através de alojamento ou atividades turísticas.

A existência da moradia principal, do anexo independente, das amplas zonas exteriores e do terreno tornam esta quinta numa oportunidade rara no mercado, conjugando qualidade de vida com elevado potencial de valorização e rentabilidade.

Nota importante

A venda refere-se exclusivamente à Parcela A, com aproximadamente 3.442,50 m², onde se encontram implantadas a moradia principal, o anexo T2, a piscina e todas as restantes construções. A Parcela B, com cerca de 7.357,50 m², não está incluída no valor de venda. No entanto, poderá ser negociada autonomamente, mediante interesse do comprador. Esta possibilidade poderá representar uma excelente oportunidade para quem pretenda aumentar a área da propriedade ou desenvolver um projeto complementar.