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Equipa editorial K-Invest

Equipa editorial · K-Invest · AMI 24230

Artigos preparados pela equipa da K-Invest, imobiliária com licença AMI 24230, com consultores em todo o país. Os textos são escritos com ajuda de IA e revistos pela equipa antes de serem publicados.

Como fazemos estes artigos

Impostos e documentos3 min de leitura

Declaração de não dívida nas Finanças e Segurança Social

Saiba como tirar grátis a declaração de não dívida no Portal das Finanças e na Segurança Social Direta: passos, validade e o que fazer se tiver dívidas.

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Comprar casa9 min de leitura

Como fazer uma proposta de compra de casa que é aceite

As pesquisas de casas para compra subiram 150%. Saiba como fazer uma proposta que o vendedor aceita: preço, sinal, prazos, crédito e erros a evitar.

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Crédito habitação4 min de leitura

Comprar casa depois dos 65 anos: crédito e cuidados

Pode comprar casa depois dos 65 anos com crédito ou capital próprio. Saiba a idade limite do empréstimo, que rendimentos contam e que casa escolher.

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Mercado imobiliário3 min de leitura

Rentabilidade do investimento imobiliário: como calcular

Aprenda a calcular a rentabilidade do investimento imobiliário com as fórmulas da yield bruta e líquida, exemplos práticos e valores de referência.

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Impostos e documentos8 min de leitura

Mudar de casa: checklist de prazos e obrigações legais

Checklist para mudar de casa: morada no Cartão de Cidadão em 60 dias, isenção de IMI, registo, DUA, banco, seguros e dicas práticas para a mudança.

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Vender casa4 min de leitura

Propostas abaixo do valor: como defender o preço da casa

Recebeu uma proposta abaixo do valor pedido pela sua casa? Saiba como responder, justificar o preço e fazer uma contraproposta sem afastar o comprador.

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Impostos e documentos6 min de leitura

Permuta de imóveis com valores diferentes: como funciona

Na permuta de imóveis com valores diferentes, quem recebe a casa mais cara paga a torna. Veja como se calcula o IMT, os passos e os cuidados a ter.

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Mercado imobiliário5 min de leitura

Fix and flip (house flipping) em Portugal: vale a pena?

Fix and flip em Portugal: como funciona, que imóveis e zonas escolher, que custos e impostos contar e como calcular a margem mínima de 20% e o ROI.

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Mercado imobiliário4 min de leitura

Rendas em Lisboa: oferta duplicou e preços desceram em 2024

A oferta de casas para arrendar em Lisboa duplicou no início de 2024 e as rendas desceram. Em 2026, a oferta caiu e as rendas voltaram a subir.

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Casa e obras5 min de leitura

Transformar loja em habitação: passos e regras do Simplex

Saiba como transformar uma loja em habitação: viabilidade no PDM, documentos, pedido à câmara, condomínio e registos, segundo o Simplex Urbanístico.

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Casa e obras4 min de leitura

Materiais resistentes à humidade: como proteger a casa

Que materiais resistem à humidade e como evitar condensação e infiltrações em casa: ventilação, isolamento, tintas anti-humidade e 7 cuidados práticos.

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Mercado imobiliário4 min de leitura

Lei dos solos: o que muda nos terrenos rústicos

A lei dos solos permite reclassificar terrenos rústicos para construir habitação. Veja que terrenos ficam abrangidos, os critérios e o que está em debate.

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